Thị trường bất động sản Việt Nam bắt đầu hút mạnh khách mua nước ngoài các nhà đầu tư chủ yếu đến từ Singapore, Hàn Quốc, Trung Quốc Đại Lục và Hong Kong… Nhờ tốc độ phát triển cao và ổn định, TP. HCM là lựa chọn mà các nhà đầu tư bất động sản quốc tế muốn rót tiền vào Việt Nam. Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết, giá căn hộ ở TP.HCM dù tăng nhanh nhưng vẫn chưa cao bằng Bangkok, Manila, Kuala Lumpur, Singapore, và Hong Kong.

Căn hộ Hạng Sang - The Marq Quận 1

Tên dự án: The Marq

Địa chỉ: 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường Đa Kao, Quận 1.

Chủ đầu tư: HongKong Land và tập đoàn Hoa Lâm.

Đơn vị thi công: Coteccons.

Quy mô dự án: Khoảng 5.146m2.

Số block căn hộ: 2 block cao 26 tầng + 3 tầng hầm + 1 tầng lửng.

Số căn hộ: 515 căn hộ.

Loại hình: căn hộ cao cấp 6 sao + văn phòng.

Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
• Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.

Chỗ đậu xe dự kiến: 345 chỗ oto + 520 chỗ xe máy.

Mật độ xây dựng: 45%.

Mật độ căn hộ/sàn: 10 căn/sàn.

Tiện ích nổi bật: Hồ bơi 30 mét, thư viện, vườn cảnh quan, sky club, sky bar, phòng chiêu đãi tiệc….

Giá bán dự kiến: 8.000 – 10.000 USD/m2

Pháp lý: người Việt Nam sở hữu lâu dài; người nước ngoài 50 năm.

Năm khởi công: 2018.

Năm hoàn thiện dự kiến: 2022.

Liên hệ văn phòng phát triển dự án căn hộ Hạng Sang

Hotline 0938 256 228 Michael Nhat (add Zalo để cập nhật bảng giá )

Vị trí dự án

Dự án căn hộ hang sang The Marq toạ lạc tại địa chỉ 29B Nguyễn Đình Chiểu, phường ĐaKao, Quận 1. Vị trí dự án nằm ngay góc giao giữa đường Nguyễn Đình Chiểu và đường Mạc Đĩnh Chi – một trong những khu vực đắt giá bậc nhất tại TP.HCM hiện nay.

Đường Nguyễn Đình Chiểu nổi tiếng với những hàng cây cô thụ trải dài hai bên đường, những hàng cây xanh rợp bóng và công đồng người giàu Sài Gòn tại đây là niềm ao ước của hàng triệu người dân thành phố

Do nằm ở vị trí trung tâm Quận 1 nên dự án căn hộ The Marq dễ dàng kết nối với các tiện ích ngoại khu nổi tiếng tại TP.HCM, bên cạnh những toà nhà văn phòng, trung tâm thương mại – dịch vụ, giải trí và cảng hàng không Tân Sơn Nhất trong thời gian ngắn.

CHỦ ĐẦU TƯ THE MARQ HONGKONG LAND

Dự án The Marq District 1 là dự án căn hộ hạng sang tiêu chuẩn 6 sao được xây dựng và phát triển dưới sự hợp tác của 2 chủ đầu tư danh giá đó là Hongkong Land (HKL) và Tập đoàn Hoa Lâm (HL).

Sơ lược về chủ đầu tư Hongkong Land: Với bề dày kinh nghiệm hơn 130 năm kể từ khi thành lập năm 1889 đến nay, HKL đã và đang khẳng đình vị thế là 1 trong những chủ đầu tư, nhà phát triển bất động sản hàng đầu khu vực. Trước khi hợp tác với Hoa Lâm (HL) triển khai mở bán dự án The Marq Quận 1 là một trong những khu căn hộ hạng sang tại vị trí vàng còn sót lại trên con đường Nguyễn Đình Chiểu, Q1, TP. HCM. Hongkong Land (HKL) đang sở hữu và quản lý 1 số lượng bất động sản lớn với hơn 850.000 m2 văn phòng hạng A và trung tâm thương mại (TTTM) cao cấp ở nhiều thành phố lớn của châu Á.

Các dự án nổi bật của Hongkong Land ngoài THE MARQ Q1 là:

• Dự án Parkville - Shanghai, China
• Dự án WF Central - Beijing, China
• Dự án The ESSE Sukhumvit 36 - Bangkok, Thailand

Hongkong Land chính thức gia nhập và phát triển ở Việt Nam vào 1995 với dự án Central Building ở Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, Hà Nội. Và tiếp theo sau đó là phát triển toà nhà văn phòng & trung tâm bán lẻ tại số 63 Lý Thái Tổ vào năm 1998.

Sau đó tập đoàn này chính thức tiến vào Sài Gòn phát triển và xây dựng các dự án đình đám tại các khu vực đắc địa phải kể đến như dự án The Nassim (Thảo Điền Quận 2) đã bàn giao căn hộ vào 2018. Sau đò tiếp tục mua lại cổ phần để cùng với CII triển khai dự án The Riverin (Thủ Thiêm River Park) tại khu đô thị mới Thủ Thiêm Quận 2.

Được biết, khu dân cư The MarQ tọa lạc tại đường Nguyễn Đình Chiểu, Phường Đa Kao, Quận 1, TP HCM là dự án căn hộ hạng sang 6 Sao đẹp nhất mà HongKong Land từng triển khai ở thời điểm hiện tại.

Sơ lược về Tập đoàn Hoa Lâm: Vào năm 1988, Hoa Lâm chú trọng và xây dựng danh mục đầu tư cũng như kinh doanh đa ngành rất thành công từ dịch vụ y tế chăm sóc sức khỏe, ngân hàng, xổ số điện toán cho đến đầu tư phát triển bất động sản.

Một số dự án đáng chú ý của Hoa Lâm trước khi phát triển The Marq Nguyễn Đình Chiểu.

• Dự án Kingdom 101 - Ho Chi Minh City, Vietnam
• Dự án Lim Tower 1 & 2 - Ho Chi Minh City, Vietnam
• Dự án Hoa Lam Shangri-la Hi-tech Healthcare Park - Ho Chi Minh City, Vietnam

Mặt bằng

The Marq toạ lạc trên khu đất vàng 5.146m2 đường Nguyễn Bỉnh Khiêm trung tâm Quận 1, bao gồm 2 toà tháp căn hộ hạng sang cao 26 tầng. Dự án có tổng 515 căn hộ, loại hình căn hộ cao cấp 6 sao

Dạng căn hộ: 1 – 4 phòng ngủ, penthouse.

Diện tích căn hộ: 45 – 146 m2.

• Căn hộ 1 phòng ngủ: 45 – 79 m2.
• Căn hộ 2 phòng ngủ: 72 – 85 m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ điển hình (không có sảnh thang máy riêng):109-110m2.
• Căn hộ 3 phòng ngủ đặc biệt (có sảnh thang máy riêng): 121 – 129 m2.
• Căn hộ 4 phòng ngủ (có sảnh thang máy riêng): 144 – 146 m2.
• Penthouse (có sảnh thang máy riêng): 234 – 250 m2.

Thanh toán & giá bán

1. Lộ trình triển khai dự án The MarQ 29B Nguyễn Đình Chiểu, Quận 1

• Ngày 23 tháng 3 năm 2019 chủ đầu tư chính thức công bố chính thức dự án The MarQ ra thị trường
• Ngày 26 tháng 3 năm 2019, bắt đầu nhận Booking lấy số thứ tự ưu tiên. Khách hang chuyển khoản giữ chổ trực tiếp vào tài khoản chủ đầu tư Khang An (Liên doanh HongKong Land và Hoa Lâm)
• Ngày 27 tháng 3 năm 2019 mở cửa nhà mẫu The MarQ 29B Nguyễn Đình Chiểu đón khách hàng thăm quan.
• Dự kiến tháng 5 năm 2019 mở bán chính thức ( Có thể mở bán sớm hơn khi đủ số lượng booking)
• Quý 3 năm năm 2019 ký HĐMB
• Dự kiến tháng 7 năm 2020 cất nóc dự án và bắt đầu hoàn thiện
• Dự kiến bàn giao vào tháng 2 năm 2022

2. Giá bán dự kiến căn hộ The Marq Quận 1 – HongKong Land & Hoa Lâm

The MarQ được dự kiến mở bán ra thị trường với mức giá từ 6.500$- 8.000$/m2. Đây có thể được xem là mức giá tốt nhất trên thị trường căn hộ hạng sang Quận 1 khi mà các dự án cùng phân khúc đã mở bán với mức giá từ 8.000$/m2 trở lên.

3. Lịch thanh toán chính thức của dự án The MarQ, Nguyễn ĐÌnh Chiểu Q1

• Chỉ 20% ký Hợp đồng mua bán
• Thanh toán nhẹ nhàng chỉ 5%/ 1 mùa
• Tối đa 50% là ngưng đến khi nhận nhà

Liên hệ văn phòng phát triển dự án căn hộ Hạng Sang

Hotline 0938 256 228 Michael Nhat (add Zalo để cập nhật bảng giá )